夢と憧れ

立石寺は貞観二年(八六〇)に慈覚大師が開山し、それ以後盛衰を繰り返しながら奥羽の信仰を集めてきた。

根本中堂には慈覚大師が比叡山より移したという法燈が一〇〇〇年以上も燃え続けている。

ところで芭蕉が訪れ「閑や　岩に染み入る　蝉の聲」と詠んだのが新暦になおすと七月十四日といわれている。

だから芭蕉が聞いたのは早い時季に泣き始めるニイニイゼミだという説がある。

山寺駅は昭和八年(一九三三)十月十七日、仙山西線として山寺～羽前千歳間開通とともに開業した。
仙山線が全通するのは昭和十二年(一九三七)のこと。

今でもホームの仙台寄りにはSL時代のターンテーブルが残っている。

土地買収型土地信託

こんなにあります。

土地信託の活用法。

土地の買収に、信託制度を利用するもので、"地上げ信託"ともいいます。

土地所有者から、デベロッパーに売却することを目的に、信託された土地を、開発許可取得後に、デベロッパーヘー括して売却するケースです。

仕組みは次のとおりです。

■土地所有者(委託者)は、信託銀行(受託者)に土地を信託します。

土地の所有権は、形式的に、信託銀行に移転します。

■土地の信託と引き換えに、土地所有者(受益者)は、受益権証書を取得します。

■受託者である信託銀行は、土地をデベロッパーに賃貸します。

■信託銀行は、開発許可取得まで、賃料から公租公課、信託報酬などを差し引き、残りを受益者に配当します。

■開発許可取得後、信託銀行は、土地をデベロッパーに、一括売却します。

■販売代金の中から信託報酬などを差し引き、残りを受益者に配当します。