土地信託以外の不動産信託
土地・建物など、不動産を信託する制度が不動産信託で、これまでにみてきた土地信託は、不動産信託の一つであるといえます。
土地信託以外の不動産信託として、次のようなタイプがあります。
●土地・建物の管理信託地代や家賃の取り立てなどの、差配業務のための信託。
なお、住宅・都市整備公団の民営賃貸向け特定分譲住宅制度を利用した、民賃管理信託も、管理信託の一種です。
●土地・建物の処分信託土地や建物を売り払うなど処分するための信託。
●設備信託建物の信託が中心です。
建物などのユーザーが、延べ払いによる資金調達手段に利用するものです。
●ビルディソグ信託ビルを信託し、その受益権の譲渡により、資金を回収するものです。
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